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Willkommen bei der DWD Wohndarlehen Deutschland GmbH

Ihre Experten für Baufinanzierungen in ganz Deutschland!

Wir verstehen, dass die Welt der Finanzen komplex sein kann, und deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Mit unserem Hauptsitz im wunderschönen Mannheim, inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, sind wir stolz darauf, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Finanzierungsfragen zu sein.

Wer wir sind

Über die DWD

In der Region verwurzelt, in der Immobilienfinanzierung zu Hause. Unser erfahrenes Team denkt nicht nur in Zahlen: Wir hören dir zu und gehen auf deine Wünsche ein.

Jahrelange Erfahrung in der Beratung
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Abgeschlossene Finanzierungen
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Positive Bewertung von unseren Kunden
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Immobilienfinanzierung in Mannheim – Ihre Möglichkeiten

Dank unserer langjährigen Markterfahrung sind wir Immobilienexperten. Wir kennen uns nicht nur mit Banken, Zinsen und Marktbedingungen aus, sondern auch mit Konditionen, Nebenkosten und den vielfältigen Optionen der Immobilienfinanzierung. Wir bieten Einblicke in verschiedene Kredit-, Raten- und Darlehensmöglichkeiten, darunter:

  • Annuitätendarlehen
  • Endfälliges Darlehen
  • Bausparverträge
  • KfW-Förderungen

Unser Versprechen

Mit jahrelanger Markterfahrung hilft die DWD
Wohndarlehen Deutschland GmbH Ihnen auf Ihrem Weg zur richtigen Finanzierung für Ihr Eigenheim oder ihrer Immobilie als Kapitalanlage. Dafür bieten wir Ihnen eine ausführliche und persönliche Beratung an, die Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten der Baufinanzierung näherbringt.

Wir verstehen Sie!

In ganz Deutschland möchten sich viele Menschen den Wunsch von den eigenen vier Wänden oder einer Rendite Investition verwirklichen, stetig steigende Mieten stärken das Bedürfnis nach Eigentum für immer mehr Personen. Auch die Finanzierung einer bereits vermieteten Immobilie ist ein immer häufigeres Thema.

Maßgeschneiderte Lösungen für Sie

Was können wir für Sie tun?

Unsere Mission ist es, für Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen zu schaffen. Wir verstehen, dass jeder Kunde einzigartig ist, und deshalb arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen, um transparente und innovative Wege zu finden, die Ihren Finanzierungswunsch optimal erfüllen.

Baufinanzierung

Baufinanzierung

Egal, ob Sie bauen, sanieren oder kaufen möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und Ziele.

Foerderprogramme

Förderprogramme

Wir optimieren Ihre Finanzierung durch Einsatz von Fördermittel von Bund und Länder.

Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung

Ihre Baufinazierung läuft in Kürze aus? Dann holen wir für Sie Angebote für eine Anschlussfinanzierung ein.

Unser Ablauf: Mit Transparanz zu Ihrem Ziel!

In 4 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Hilfe, wenn Sie Hilfe brauchen. Wir beraten Sie bei allen Fragen jederzeit telefonisch. Rufen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen weiter.

01

Beratung und kostenloses Erstgespräch

Bevor Sie sich mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Finanzierung befassen, laden wir Sie herzlich zu einem ersten Beratungsgespräch ein. In diesem Gespräch besprechen wir Ihre Wünsche und erfahren mehr über Ihre individuelle finanzielle Situation.

02

Angebote einholen und vergleichen

Nach unserem ersten Gespräch senden wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsangebote, unabhängig davon, ob es sich um eine neue Finanzierung oder Anschlussfinanzierung handelt. Wir stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, um alle offenen Fragen zu besprechen.

03

Angebot aussuchen und Unterlagen zusenden

Sobald Sie sich für ein Finanzierungsangebot entschieden haben, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung sämtlicher erforderlicher Unterlagen, um den Finanzierungsantrag erfolgreich abzuschließen. Unser Team steht Ihnen dabei zur Seite, um den Prozess reibungslos und effizient zu gestalten. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen während jeder Phase der Antragsstellung umfassende Hilfe zu bieten!

04

Zusage und Vertragsabschluss

Sobald Ihr Kreditgeber, sei es eine Bank oder ein Kreditinstitut, Ihre Unterlagen geprüft und bestätigt hat, werden Ihnen die Kreditverträge zugesandt. Nach einem erfolgreichen Vertragsabschluss steht Ihrem Immobilienkauf nichts mehr im Wege. Sie können nun mit Zuversicht und Gewissheit den nächsten Schritt in Richtung Ihres Immobilientraums gehen. Wir stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung!

Auf unser Team sind wir stolz

Lernen Sie unser Team kennen!

Bei uns haben Sie von Beginn an einen festen Ansprechpartner, der sich professionell und vertrauensvoll um Sie kümmert.

Patrick Ernemann Geschaeftsfuehrer

Patrick Ernemann

Geschäftsführer

Alexander Schuster Betriebswirt

Alexander Schuster

Betriebswirt

Guel Aras

Gül Aras

Bankbetriebswirtin

Die Höhe des erforderlichen Eigenkapitals variiert je nach Bonität und Vorhaben. Ebenso ist die Frage, ob es sich um eine eigen- oder eine fremdgenutzte Immobilie handelt, entscheidend. Auch wenn der Eigenkapitaleinsatz in der Regel bei 20-30 % liegt, arbeiten wir ebenso mit Banken zusammen, die eine 100 %-Finanzierung ermöglichen.

Es gibt verschiedene Arten von Immobilienkrediten, darunter Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen und endfällige Darlehen. Annuitätendarlehen sind am häufigsten, bei denen die Raten konstant bleiben, während sich der Zinsanteil verringert und der Tilgungsanteil steigt.

Der Nominalzins gibt den reinen Zinssatz an, während der Effektivzins die Gesamtkosten unter Berücksichtigung aller Nebenkosten wie Bearbeitungsgebühren oder Versicherungen darstellt. Der Effektivzins ist daher aussagekräftiger für den tatsächlichen finanziellen Aufwand.

Zu den Risiken gehören Zinsänderungsrisiken, Bonitätsrisiken, und Wertverlust der Immobilie. Es ist wichtig, diese Risiken zu berücksichtigen und gegebenenfalls mit Maßnahmen wie Zinsbindungsfristen oder Tilgungsstrategien zu managen.

Die Zinsentwicklung hat einen erheblichen Einfluss auf die Gesamtkosten der Finanzierung. Bei niedrigen Zinsen sind die Finanzierungskosten geringer, während höhere Zinsen zu höheren Gesamtkosten führen. Eine langfristige Zinsbindung kann vor Zinsschwankungen schützen.

Sie Fragen, wir antworten!

Meist Gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zu unseren Leistungen und vielem mehr. Falls Ihre Frage nicht beantwortet wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weiterzuhelfen und Ihr Anliegen zu klären.

Telefon

+49 (0)621 - 73 61 86 40

E-Mail-Adresse

info@dwd-gmbh.de

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