Finanzieren Sie Ihre Bauprojekte mit Leichtigkeit
Unsere Überzeugung ist einfach: Ihr Bauprojekt ist ein einzigartiges Vorhaben, das individuelle Aufmerksamkeit verdient. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim verschiedene Formen annehmen kann – sei es der Neubau, die Sanierung eines Bestandsobjekts oder der Kauf einer bestehenden Immobilie. Unsere Philosophie beruht darauf, dass Ihre Wünsche und Ziele im Mittelpunkt stehen. Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Finanzierung, sondern eine partnerschaftliche Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Jedes Bauprojekt ist einzigartig, daher nehmen wir uns die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen zu verstehen.
Egal, ob Sie ein Eigenheim bauen, eine bestehende Immobilie sanieren oder eine neue Immobilie erwerben möchten – unsere Finanzierungslösungen passen sich flexibel an verschiedene Bauprojekte an.
Wir verstehen, dass Pläne sich ändern können. Daher bieten wir Ihnen flexible Finanzierungsoptionen, die sich an veränderte Umstände anpassen können, ohne dabei die Stabilität Ihres Bauprojekts zu gefährden.
Bauen Sie auf Finanzexpertise
Unsere maßgeschneiderten Finanzierungskonzepte gehen weit über die einfache Mittelbeschaffung hinaus. Gemeinsam mit Ihnen planen wir nicht nur den Weg zu Ihrem Eigenheim, sondern gestalten auch die finanzielle Grundlage für Ihre langfristigen Ziele.
Die Baufinanzierung ist mehr als nur die Beschaffung von Mitteln. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, die nicht nur Ihren aktuellen Bedarf abdecken, sondern auch Ihre langfristigen Ziele berücksichtigen. Ob Hypotheken, Darlehen oder Fördermittel – unsere Finanzexperten stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Seite, um die besten Konditionen und Lösungen für Ihr Bauprojekt zu erarbeiten.
Transparenz ist für uns nicht nur ein Schlagwort, sondern ein Prinzip, dem wir folgen. Von der ersten Beratung bis zur finalen Unterzeichnung halten wir Sie über jeden Schritt des Finanzierungsprozesses auf dem Laufenden. Unsere Beratung ist klar und verständlich, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Wir sind stets bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Sicherheit zu geben, die Sie für Ihre Baufinanzierung benötigen.
Unsere Baufinanzierung reicht über die Realisierung Ihres Bauprojekts hinaus – sie ist darauf ausgerichtet, Ihre langfristige finanzielle Stabilität zu gewährleisten. Wir bieten nachhaltige Finanzierungslösungen, die nicht nur Ihr Eigenheim finanzieren, sondern auch eine solide Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft schaffen. Bei uns investieren Sie nicht nur in Ihr Zuhause, sondern auch in die langfristige Sicherheit Ihrer finanziellen Planung.
Die Zinssätze für Baufinanzierungen sind kontinuierlichen Schwankungen unterworfen. Um Ihnen dennoch einen ersten Überblick zu verschaffen, möchten wir Sie auf unsere Zins-Tabelle auf der oberen Seite unserer Website aufmerksam machen. Hier finden Sie aktuelle Informationen zu den Zinssätzen, die von verschiedenen Darlehensgebern angeboten werden. Falls Sie jedoch eine genauere Vorstellung der verfügbaren Finanzierungsoptionen wünschen, empfehlen wir Ihnen, gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten eine oder mehrere Finanzierungsvarianten auf Basis eines Vergleichs von mehr als 700 Darlehensgebern zu ermitteln. Alternativ können Sie auch selbst online den Vergleich durchführen.
Die Höhe der Rate, die Sie sich bei einer Baufinanzierung leisten können, hängt von mehreren Faktoren ab, z. B. von Ihrem Einkommen, Ihrer Haushaltsgröße, Ihren Verbindlichkeiten und Ihrem Eigenkapital. Eine Faustregel besagt, dass Ihre monatliche Belastung für die Baufinanzierung (inklusive Tilgung und Zinsen) nicht mehr als ein Drittel Ihres Nettoeinkommens betragen sollte. Auf unserer Website gibt es einen Budget-Rechner, der Ihnen helfen kann, eine erste Einschätzung zu erhalten. Diese ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Beratung durch einen Finanzberater, der Ihre individuelle Situation genauer beurteilen kann und zudem die Konditionen unterschiedlicher Banken vergleicht.
Um eine Baufinanzierung zu erhalten, sind viele Unterlagen notwendig, die sich unter anderem auf Sie als Kreditnehmer sowie auf die zu finanzierende Immobilie beziehen. Hierzu zählen im ersten Schritt: Unterlagen, die sich auf den oder die Kreditnehmer beziehen (jeweils für alle involvierten Kreditnehmer):
Die Anforderungen der Banken hinsichtlich der genannten Unterlagen können sich jedoch unterscheiden, ebenso können in einem zweiten Schritt gezielte Nachforderungen möglich sein. Ein unabhängiger Finanzierungsberater weiß im Vorfeld, welche Unterlagen notwendig sind, weist Sie hierauf hin und stellt die Unterlagen gemeinsam mit Ihnen zusammen. Finden Sie jetzt den passenden Ansprechpartner in Ihrer Nähe auf.
DEN richtigen Zeitpunkt für Ihre Baufinanzierung gibt es nicht. Zumindest mit Blick auf das Wohnen im Eigenheim sollte der richtige Zeitpunkt in erster Linie durch Ihren Wunsch nach einer eigenen Immobilie definiert werden. Der richtige Zeitpunkt ist damit also genau dann, wenn Sie Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben. Natürlich sollte auch Ihre finanzielle Situation zu Ihrem Immobilienwunsch passen. Daher ist es wichtig, dass Sie sich frühzeitig und am besten direkt zu Beginn Ihrer Immobiliensuche durch einen unabhängigen Finanzierungsberater beraten und genau prüfen lassen, welches Budget Ihnen für einen Immobilienkauf zur Verfügung steht. Am Ende einer solchen Prüfung stellen Ihnen unsere VON POLL FINANCE Kollegen zudem ein Finanzierungszertifikat aus, mit dem Sie gegenüber Maklern und Eigentümern Ihre Kaufkraft bestätigen.
Grundsätzlich sollten Sie darauf achten, dass Ihre Baufinanzierung zu Ihnen und Ihren finanziellen Bedürfnissen passt. Die Finanzierung mit dem niedrigsten Zinssatz ist nicht automatisch die beste für Sie. Womöglich möchten Sie mehr Flexibilität durch Sondertilgungen oder es ist Ihnen die Möglichkeit eines (mehrmaligen) Tilgungssatzwechsels wichtig. All diese Dinge gilt es zu berücksichtigen und sich dafür rechtzeitig und umfassend von einem unabhängigen Finanzierungsexperten beraten zu lassen.
Unabhängig davon sind die nachfolgend genannten Punkte die zehn häufigsten Fehler von Baufinanzierungskunden, die es zu vermeiden gilt:
Sie Fragen, wir antworten!
Hier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zu unseren Leistungen und vielem mehr. Falls Ihre Frage nicht beantwortet wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weiterzuhelfen und Ihr Anliegen zu klären.
+49 (0)621 - 73 61 86 40
info@dwd-gmbh.de
Mit unserem Hauptsitz im wunderschönen Mannheim, inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, sind wir stolz darauf, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Finanzierungsfragen zu sein.
Copyright © 2024 DWD Wohndarlehen Deutschland GmbH
